1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
小平市
43.7万円/㎡
前年比+3.9%
ソフィア花小金井
東京都小平市花小金井三丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 61.36㎡の場合
相場
3,118万円
50.8万円/㎡
2,060
2,765
3,471
4,177
AI査定結果
推定相場価格
3,118万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,471万円
45.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ソフィア花小金井
2,880万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 61.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 2,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,980万円 | 48.6万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/06/06 | 2,480万円 | 41.1万円 | 4階 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/04/25 | 1,800万円 | 29.8万円 | 4階 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | ソフィア花小金井 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅15分 | 2,880万円 | 46.9万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/21 | セザール花小金井 小平市花小金井三丁目 | 花小金井駅15分 | 2,299万円 | 39.7万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/23 | ウイングヒルズ花小金井 小平市花小金井四丁目 | 花小金井駅16分 | 1,960万円 | 37.0万円 | 53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/12 | 日神パレステージ花小金井西館 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅10分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/22 | 日神パレステージ花小金井東館 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅10分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/14 | ライオンズマンション小平第5 小平市大沼町七丁目 | 小平駅15分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2022/08/06 | コンフォール花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/11 | グリーンビレッジ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅16分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2021/04/01 | ダイアパレス小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅10分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | オーベル花小金井南町 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅8分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/18 | アドリーム小平 小平市大沼町二丁目 | 小平駅13分 | 1,890万円 | 37.6万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/13 | ドミール岩淵3 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.9㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/12 | ディアステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅16分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 2,798万円 | 39.5万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、小平市では3.9%上昇しています。
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